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A vendre Libourne 345348678 Altimmo habitat
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Prix 89 900 € *

Maison de ville

LIBOURNE (33500)

Guitres, maison de ville en pierre - 4 pièces - 100m2
Située à 15km de Libourne dans le centre ville de Guitres, belle maison de ville en pierre d'environ 100m2 sur deux niveaux avec toutes commodités accessibles à pied. Elle est composée en RDC d'un séjour avec cheminée, poêle à granule, pierre apparante, ainsi que d'une cuisine aménagée et partiellement équipée. A l'étage, 3 chambres dont une avec une douche, WC et une salle de bain. Pas de jardin.

Ce bien pourrait être un très bon investissement pour du locatif avec un excellent rendement.
Loyer hors charges estimé : 650/700€ /mois
Loyers annuels hors charges estimé : 7800/8400 €
Le rendement locatif serait d'environ 8% : Loyers annuels HC / (Prix FAI + frais de notaire + taxes foncières) x100.

Prix de vente : 89 900 €
"Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur"
Taxe foncière : 450 €
Estimation charges mensuelles : 120 €
Elles comprennent l'eau et l'électricité.
Référence : 345348678/2598
Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528

* Honoraires charge vendeur.

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