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A vendre Guitres 345348678 Altimmo habitat
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Prix 89 900 € *

Maison de ville

GUITRES (33230)

Maison de ville 4 pièces 100m2
Centre ville de Guîtres à 15km de Libourne, belle maison en pierre d'environ 100m2 avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle est composée en RDC d'un séjour avec cheminée, poêle à granule, pierre apparente, ainsi que d'une cuisine aménagée et partiellement équipée. A l'étage, salle de bain (cumulus neuf), WC et 3 chambres dont une avec une douche. Pas de jardin. Quelques travaux à prévoir.

Ce bien pourrait être un très bon investissement pour du locatif avec un excellent rendement.
Loyer hors charges estimé : 650 à 700€ /mois
Loyers annuels hors charges estimé : 7800 à 8400 €
Le rendement locatif serait d'environ 8% à 9%

Prix de vente : 89 900 €
"Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur"
Taxe foncière : 650 €
Estimation charges mensuelles : 120 €
Elles comprennent l'eau et l'électricité.
Référence : 345348678/2598
Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528

* Honoraires charge vendeur.

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