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A vendre Libourne 3453410442 Altimmo habitat
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Prix 149 800 € *

Maison en pierre

LIBOURNE (33500)

Investissement locatif - maison en pierre 110 m² rénovée en 2014
INVESTISSEMENT LOCATIF - BIEN VENDU LOUÉ
Située sur la commune de Saint Denis de Pile à 15 minutes de Libourne, 5 minutes de l'A89.
Toutes commodités accessibles à pied (école, transport, commerce).
Charmante maison de ville en pierre d'environ 110m2.
Elle se compose en RDC d'un grand salon-séjour très lumineux ouvert sur cuisine, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec double vasques, douche, baignoire et sèche serviette.
Le tout a été entièrement rénovée en 2014 par des artisans. Utilisation de matériaux de qualités, aucuns travaux à prévoir !
Décénnales jusqu'en 2024.
Les plus : les combles sont prêt à être aménagés et il y a un espace privatif devant les portes fenêtre du salon qui permet d'y mettre une petite table ou un barbecue.
Loyer hors charges : 650€/mois
Loyers annuels hors charges : 7800 €
Le rendement locatif est de 5% : Loyers annuels HC / (Prix FAI + frais de notaire + taxes foncières) x100.
Pas de vacance locative.
Prix de vente : 149 800 €
« Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur »
Taxe foncière : 638,45 €
Référence : 3453410442/2659 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.

* Honoraires charge vendeur.

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